Все девелоперы отмечают, что 2021-й был интересным годом
До Нового года осталось всего 10 дней. Пока одни ругают 2021-й за повышение цен на всё, QR-коды, новые ограничения и остальные сложности, другие его благодарят за новые возможности и собственный рост.
Чем запомнился необычный 2021 год строителям и какие они строят планы на 2022 год, рассказали в компании «Формула строительства».
Тихо, мирно, по-семейному
В 2021 году количество студий на рынке увеличилось более чем на 60% по сравнению с 2020-м. Зато количество трехкомнатных снизилось примерно на 30%. Значит ли это, что квартиры семейного формата больше не нужны? Конечно, не значит. И доказательство тому — ЖК «Тихомиров» от специализированного застройщика «Формула строительства».
Его возводят на ВИЗе, в 15 минутах ходьбы от ТРЦ «Радуга-Парк». Эта часть микрорайона весьма востребована сегодня из-за удобного выезда как в центр, так и за город, близости «Меги», Верх-Исетского пруда, спорткомплекса, сразу двух хороших городских больниц и ряда других социальных и торгово-развлекательных объектов. Кроме того, ВИЗ — это просто уютный и зеленый микрорайон, который сегодня переживает новую волну популярности.
Большой ТРЦ с красивым парком находится буквально через три двора
ЖК «Тихомиров» проектировали как семейный жилой комплекс. Поэтому в нём преобладают просторные квартиры семейного формата. И вопреки всем рыночным тенденциям именно трехкомнатные квартиры ушли в первую очередь.
— Однажды наш директор, инженеры-проектировщики и менеджеры по продажам собралась на утреннем совещании. Тогда велась разработка нового жилого квартала на ВИЗе. Место хорошее, обособленное, кругом простор, тишина. Обстановка мирная, добрососедская. Тихая… мирная… «Тихомиров!» — осенило одного из нас. Так просто появился слоган и концепция проекта: «Тихо, мирно, по-семейному», — вспоминает руководитель отдела продаж специализированного застройщика «Формула строительства» Андрей Агеенко.
Недалеко от дома есть пруд. Его хорошо видно из окон квартир, что на более высоких этажах
— Тогда и решили, что квартал будет состоять из большого количества квартир семейного формата, с планировками, продуманными специально для тихой, мирной жизни. И в 2021 году мы сдали первую секцию, где уже сделано всё для создания уютной атмосферы, в которой комфортно общаться с соседями, проводить время с детьми и просто отдыхать.
За домом находится хорошая больница
Громкое завершение 2021-го
Отпраздновать Новый год в кругу друзей и семьи дорогого стоит. А отпраздновать его тем же составом в новой квартире — бесценно. Когда только начинали возводить ЖК «Тихомиров», застройщик обозначил, что сдан дом будет к Новому году, а вот ключи начнут передавать уже в новогодние праздники. Но СЗ «Формула строительства» сделал настоящий подарок для всех новоселов — сдал проект на целый квартал раньше. Поэтому все новоселы смогут отпраздновать Новый год в новой квартире, которую они получили уже полностью готовой к переезду. В ЖК «Тихомиров» выполнена качественная чистовая отделка: окна высотой 180 см с шириной оконного профиля 70 мм, а стеклопакета — 40 мм.
Царговые двери с экошпоном. В санузлах — глухие, а в комнатах — со стеклянными вставками, ламинат 33-го класса, качественные обои под покраску
В квартирах установлен полный комплект сантехники. Стены окрашены, а на полу — керамогранит
Секрет скорости и качества не только в профессионализме застройщика — он на рынке недвижимости уже более 15 лет. Дело еще и в том, что материалы были закуплены до их удорожания и появления дефицита из-за отложенного спроса. А все работы проводят зарекомендовавшие себя партнеры-подрядчики. За качеством всех процессов следят независимые отделы организации: начиная от технических специалистов и заканчивая руководителем отдела продаж. Также проводится аудит и проверяется ход закупок и поставок.
Задел на будущий год
Сегодня в готовой секции осталось немного квартир. Среди них есть уникальная двухкомнатная с террасой.
Такая квартира подойдет молодой паре
На террасе можно сделать место для вечеринок
Во второй секции, которая еще строится, пока хороший выбор планировок. Но их сейчас раскупают так же активно. А всё из-за того, что проект реализуют по пяти важным для застройщика принципам.
Притягательный внешний вид. Секции ЖК «Тихомиров» разной высоты, что создает динамичную архитектуру. Фасады окрашены в молочный и шоколадный цвета, которые придают микрорайону теплоту, а большие окна создают интересный узор.
Проект аккуратно вписан в квартал
Внимание к технологиям. ЖК «Тихомиров» возводят по каркасной технологии, где внешние и межквартирные стены — только из кирпича, а остов дома монолитный. За счет всего этого дом крепкий и теплый.
Дополняют надежный конструктив комбинированные фасады
Закрытый двор. Для благоустройства застройщик выбрал игровое оборудование престижного европейского производителя KOMPAN. Уделил большое внимание озеленению. Создал площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, чтобы гулять было интересно всем.
Здесь нет машин (для них есть паркинг), а посторонние просто не смогут зайти на территорию
Уют везде. В обеих очередях холлы выполнят в едином современном стиле: простые формы и спокойные цвета, простая навигация.
Холл в первой очереди, конечно же, готов. А во второй скоро начнется отделка
Умный дом. С помощью системы IP-домофонии жильцы могут получить доступ к изображению любой камеры, которая установлена на территории дома и двора. Телеметрия сама передаст все показания счетчиков в УК.
Планы на 2022 год
К концу 2022 года застройщик планирует достроить вторую секцию, чтобы в начале 2023 года начать передачу квартир. Вместе с новой очередью появится большой спортивный корт во дворе, еще несколько игровых площадок и пространство для спокойного отдыха. Вокруг территории двора сделают велосипедную дорожку. Со стороны улицы Викулова наконец-то появится полноценная пешеходная зона, которой на этом участке никогда не было. Откроются новые коммерческие заведения на первых этажах.
Вместе с первой очередью появилась пешеходная зона по улице Начдива Васильева
Вот так просто за пару лет на ВИЗе появится уютный дом, где можно жить тихо, мирно, по-семейному, находясь при этом в 7 минутах езды от центра города.
